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“石家庄房地产市场呈现两极分化的局面，刚需持续走低，高端改善强者恒强，尤其是强地段+强产品。”克而瑞称，2023年来当地多个高端改善型项目陆续入市，如中海某项目入市价格超30000元/平方米、绿城某项目入市价格25000元/平方米以上，市场竞争激烈。一方面改善属性产品密集入市，另一方面市场供应增加，刚性需求观望情绪严重。
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购房者对此反应则较为保守，有网友在社交平台上称“差的是那点利息吗？”“中介已经开始催我买房了”“下调后更不想买了”……之所以对该调整感到诧异，是因为石家庄房价连涨，和网友现实体感并不相符，市场并未达到过热区间。
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