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北京润盈网络房地产行业解决方案  
北京润盈网络房地产行业解决方案
副标题:北京润盈网络房地产行业解决方案
日期:2006-6-29 21:36:24     来源:   编辑: 

  方案简述

  惠普房地产行业解决方案一款专门针对房地产业信息化而设计的,包含硬件设备、操作系统、行业应用软件的产品化解决方案,使房地产行业用户在销售过程中可以减少繁琐的日常事务,提高营销及客服工作效率,实现更加专业化的管理。

  优势

  专业领先的行业功能设计:此方案强大的功能不仅能帮助房地产开发商的销售部门或者房地产营销公司,实现商品房销售流程的自动化,而且能轻松自如地进行各项统计分析,客户分析管理、制订市场营销策略等诸多环节。

  优异的性价比:此方案将国际前沿的硬件体系、操作系统、专业的行业性管理软件结合在一起,不仅为客户减少了进行系统集成所需要花费的集成费用,而且也大大节约了项目开发所带来的巨大费用。

  开箱即用:此方案采取了软硬合一的方式,能够让客户购买后,在15分钟之内设置完毕,启动使用。

  前沿的开发技术:是基于先进的LINUX平台和J2EE架构体系,不仅能够保证产品的稳定运行,同时也能为后期的升级提供一个良好的开端。

  功能描述

  房地产行业解决方案是一个含有网上房产信息展示接口和后台商务管理、管理层辅助决策的综合管理方案。根据操作人员的角色不同,功能分为以下三大部分:

  一、客户端信息展示

  前台展示系统是一种为房地产商提供大厅、商场等公共场所的展示开发的房地产项目、户型等自助查询、打印系统。

  使用带有触摸屏的演示机,房地产商可以实现将终端放置到公共场所,如售楼处、展示会或商场等,供潜在用户随时随地查询信息。

  开发商各类资料的展示

  包括项目介绍、贷款计算器、项目图(沙盘图展示)、购房流程、联系方式、房源查询等。

  房源查询

  用户可以用多种查询条件(如价格、单价、面积、朝向等)查询项目的相关资料。同时可以观看房源的各项演示资料,包括三维立体演示图等。

  二、管理层辅助决策系统

  此部分功能根据房地产公司的营业数据进行分析,为管理层提供了共13种标准报表,同时也提供一个完整的上传及阅读其他报表的平台。房地产商更好地进行内部沟通和数据分析,为公司开发及发展决策提供良好的分析信息。

  统计报表

  统计报表包括以下的功能报表(共13个):协议销售明细;合同销售明细;合同缴款明细;每日销售明细;应收未收;人员销售汇总;协议统计;合同统计;分项汇总情况;客户分析;项目经营情况;项目优惠情况;销控表。

  房屋报表管理

  房屋报表管理模块主要实现如下功能:报表查询、新增报表、报表删除、报表类型维护。

  三、商务操作系统

  该部分主要用于房地产商商务流程的控制,同时也为报表的统计分析提供最基础的数据。

  协议管理模块

  该模块提供了在商品房的日常销售管理中,对用户协议的全部操作功能包括:协议录入、协议修改、协议交款、协议查询、协议打印、协议项修改6个功能。

  合同管理模块

  合同管理模块功能共有六项:合同录入、合同修改、合同交款、合同查询、合同打印、合同项修改。

  客户管理模块

  本系统中的客户管理模块提供了如下方面的功能:客户资料查询、看房客户登记、客户资料维护。

  四、公用空间及系统管理

  房地产商根据情况分配权限,对系统的基础信息进行维护

  系统管理模块

  在商品房系统的使用中我们需要通过权限分级来允许不同的人员访问该系统,通常情况下,对于每个使用该系统的用户,只分配其权限范围内所具有的系统功能,这样就可以限制用户对其他系统资源的非法访问,从而可以保证系统的安全和完整。

  房屋管理模块

  本模块主要实现了对房屋的基本管理功能,实现了项目的建立、维护,房屋的录入、维护等。

  特价房管理模块

  在商品房销售过程中,有时房地产销或其他宣传,需要对某些房屋特价销售,"特价房管理模块"使我们可以为特定的房屋设置特价信息。

  优惠管理模块

  在商品房销售过程中,我们有时需要为某些房屋协议增加优惠信息,或者对已有的优惠信息进行维护。优惠管理模块实现如下功能:优惠维护、增加优惠、优惠查询。

  个人空间及留言管理

  个人空间模块主要功能是为了提供给用户一些个性化的操作,以及一些针对个人信息的操作。

  留言管理的模块的主要功能是解决做到公司,公司各部门,以及个人之间的信息和想法的传递手段。

  方案一:售楼中心或展示会

  方案介绍:房地产公司将方案专用服务器放置在售楼中心或者展示会现场,客户可以通过触摸屏自助查询信息,或者由售楼人员协助使用iPAQ来查询各类房源信息,并进行展示。商务人员可以实时进行草拟协议或者合同等业务。管理人员在远程通过INTERNET访问该服务器。

  方案二:多项目统一管理

  方案介绍:房地产公司将方案专用服务器放置在办公楼或者托管在IDC机房,不同项目售楼处或者不同地点售楼处的商务人员可以同时访问该服务器,进行操作或查询信息。同时各个地点也将带触摸屏的PC机连接到该服务器,实现现场演示。

  方案三:商场远端宣传模式

  方案介绍:房地产公司也可以在商场、银行、邮局或其他公共场所设置触摸屏展台,用户可以在远程查询房产信息,同时也是对房地产公司进行信息展示。

  系统配置

  硬件――HP tc2110,Pentium IV 2.4G CPU/128MB Memory/40GB IDE/双10/100M网卡

  平台――润盈科技RUNMIT-Linux操作系统及EIAS管理软件

  软件――房地产商务软件

  附件

  hp iPAQ H3900

  银星LCD液晶触摸屏YXLB:

  四线电阻屏:

  电阻式技术,使用介质不限

  采用强化玻璃底材

  12位元ADC,解析度4096*4096

  FCC CLASS B和CE认证合格

  表面防磨硬化处理

  提供ps2或COM通讯口

  任一点大于3000万次触摸可承受标准落下及震动试验

  玻璃底材,经过化学强化处理,耐撞力强

  1.6m/m(含玻璃)-3.1m/m

  表面耐磨度3H

  透光率95%以上

  平均位移误差:<1%

  无线局域网套件:含一个无线AP,支持802.11b,两个无线网卡USB接口,11Mbps

  COMPAQ EVO D310商用台式机:Evo D310商用台式机专为追求主流和高性能,注重商用台式机价值的大中小型企业和机构而设计。Evo D310商用台式机提供了业界领先的价值,具备您所期望的配置性能,适合各级企业应用的需求,同时为您带来惠普一贯的出色质量、可靠性和服务。

  方案服务商

  北京润盈网络技术有限公司以其强大的技术实力和前瞻的市场预测,早在2000年的成立之初,即顺应LINUX开放源码操作系统及应用软件迅猛发展的趋势,将业务领域定位于LINUX平台及应用软件的开发。经过近两年在LINUX领域的不断探索,已经逐渐形成了一套从LINUX操作系统到多功能服务器管理软件,再到应用管理软件的全线LINUX产品及解决方案。

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